Signal Vente

6 Rue du Mail 95470 Saint-Witz

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 20 j)

B énergieB GESn° 2695E2397995L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 257 €/m² à Saint-Witz (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 308 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 588 – 304 733 €
Soit3 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202518 Rue De L'ecu D'or 95470 Saint-WitzMaison242 m²794 975 €3 285
28/10/20258 Rue Du Gue D Orient 95470 Saint-WitzMaison192 m²396 000 €2 063
15/10/20252 Rue Des Sillons De Boulanger 95470 Saint-WitzMaison196 m²490 000 €2 500
26/08/20257 Rue Du Haut De Senlis 95470 Saint-WitzMaison116 m²435 000 €3 750
03/06/202529 Rue Des Sillons De Boulanger 95470 Saint-WitzMaison155 m²535 000 €3 452
22/05/20259 Rue Des Bles 95470 Saint-WitzMaison77 m²335 000 €4 351
27/03/20251 Rue Des Sillons De Boulanger 95470 Saint-WitzMaison192 m²569 000 €2 964
13/02/20252 Rue Des Bles 95470 Saint-WitzMaison100 m²349 100 €3 491
24/01/20255 Rue Du Montoir Saint Nicolas 95470 Saint-WitzMaison145 m²454 000 €3 131
23/01/202525 Rue Du Montoir Saint Nicolas 95470 Saint-WitzMaison77 m²283 098 €3 677
02/01/202526 Rue De La Butte Aux Bergers 95470 Saint-WitzMaison116 m²530 600 €4 574
20/12/202445 Rue Du Vieux Lavoir 95470 Saint-WitzMaison158 m²502 700 €3 182
31/07/202417 Rue Du Mail 95470 Saint-WitzMaison78 m²313 500 €4 019
08/07/202459 Rue Du Montoir Saint Nicolas 95470 Saint-WitzMaison71 m²140 000 €1 972
03/05/202431 Rue Du Montoir Saint Nicolas 95470 Saint-WitzMaison84 m²318 000 €3 786