Signal Vente

22 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-Tertre

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2695E2396961R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1800
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 626 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à Saint-Martin-du-Tertre (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen508 641 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation453 911 – 532 852 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison141 m²105 000 €745
12/12/202564 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison89 m²126 420 €1 420
14/11/20251 All Nelson Mandela 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison149 m²418 000 €2 805
29/08/202524 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison70 m²142 800 €2 040
22/08/202514 Rue Corentin Celton 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison35 m²108 006 €3 086
31/07/202548 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison153 m²344 000 €2 248
24/07/202532 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison62 m²380 000 €6 129
24/07/202522 Rue Roger Salengro 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison104 m²329 000 €3 163
24/07/202530 B Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison102 m²1 014 786 €9 949
22/07/202510 Rue De La Bassee 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison92 m²254 000 €2 761
20/06/202524 Rue Roger Salengro 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison109 m²132 184 €1 213
13/06/202546 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison91 m²184 800 €2 031
13/06/20258 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison89 m²182 700 €2 053
05/06/202514 Rue Ernest Balde 95270 Saint-Martin-du-TertreMaison90 m²128 000 €1 422
15/05/202568 Rue Gabriel Peri 95270 Saint-Martin-du-TertreAppartement61 m²360 000 €5 902