Signal Vente

7 Rue du Vert Buisson 95470 Vémars

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieB GESn° 2695E2389931H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 912 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026appartement026 m²CA17028
05/02/2026appartement033 m²CB18528
05/02/2026appartement019 m²CA21918
05/02/2026appartement029 m²DB19928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 375 €/m² à Vémars (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 625 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 655 – 404 595 €
Soit3 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20252 Rue De La Mairie 95470 VémarsAppartement49 m²177 000 €3 612
10/10/202510 Rue De L Echelette 95470 VémarsMaison173 m²590 000 €3 410
01/10/20252 Rue De L Angle Renard 95470 VémarsMaison96 m²338 000 €3 521
19/09/202511 Rue Charles De Gaulle 95470 VémarsAppartement57 m²205 000 €3 596
29/08/20252 Rue De La Mairie 95470 VémarsAppartement64 m²210 000 €3 281
27/08/2025Rue Pierre Curie 95470 VémarsAppartement50 m²159 000 €3 180
23/07/2025Rue Pierre Curie 95470 VémarsAppartement30 m²134 990 €4 500
20/06/202545 Av De La Chambrelanne 95470 VémarsMaison84 m²308 000 €3 667
17/06/20252 C Rue Louis Pasteur 95470 VémarsAppartement48 m²169 000 €3 521
24/04/20251 Imp La Residence George Sand 95470 VémarsAppartement84 m²320 000 €3 810
21/02/202525 Rue Du Vert Buisson 95470 VémarsAppartement85 m²243 000 €2 859
17/01/202525 Rue Du Vert Buisson 95470 VémarsAppartement85 m²218 485 €2 570
14/01/20257 Rue De La Mairie 95470 VémarsMaison85 m²133 500 €1 571
19/12/202416 Rue Jules Le Maguer 95470 VémarsMaison52 m²210 000 €4 038
08/11/20241 Imp La Residence Jacques Brel 95470 VémarsAppartement41 m²150 000 €3 659