Signal Vente

11 Rue de Rouen 95300 Pontoise

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieF GESn° 2695E2386488W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Pontoise (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 764 – 146 462 €
Soit2 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De Rouen 95300 PontoiseAppartement42 m²150 000 €3 571
30/12/202518 Rue De Rouen 95300 PontoiseAppartement27 m²150 000 €5 556
30/12/202520 Rue Des Marechaux 95300 PontoiseAppartement46 m²160 000 €3 478
22/12/20257 Rue Du Mouton 95300 PontoiseAppartement27 m²715 000 €26 481
22/12/20257 Rue Du Mouton 95300 PontoiseAppartement36 m²715 000 €19 861
22/12/202533 Rue Eric De Martimprey 95300 PontoiseMaison127 m²361 000 €2 843
19/12/202513 B Rue De L Eperon 95300 PontoiseAppartement26 m²132 000 €5 077
19/12/202527 Rue Carnot 95300 PontoiseAppartement58 m²180 000 €3 103
16/12/202513 Rue Du Mouton 95300 PontoiseMaison77 m²158 321 €2 056
10/12/202526 Rue De Rouen 95300 PontoiseAppartement18 m²87 000 €4 833
02/12/202562 T Rue Eric De Martimprey 95300 PontoiseAppartement71 m²286 627 €4 037
18/11/202540 Rue Saint Jean 95300 PontoiseAppartement31 m²95 000 €3 065
14/11/202512 Pl Notre Dame 95300 PontoiseAppartement23 m²190 000 €8 261
17/10/202514 Rue Du Mouton 95300 PontoiseAppartement87 m²205 000 €2 356
16/10/20254 Pl Notre Dame 95300 PontoiseAppartement28 m²105 000 €3 750