Signal Vente

6 Rue du Châtaignier Brûlé 95230 Soisy-sous-Montmorency

Maison · étage 0 · 269 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieB GESn° 2695E2386313D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface269 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 989 €/m² à Soisy-sous-Montmorency (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 339 547 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 232 383 – 1 446 710 €
Soit4 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202512 Rue Du Chataignier Brule 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement39 m²368 650 €9 453
03/12/202512 Rue Du Chataignier Brule 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement104 m²368 650 €3 545
28/11/202514 Av Du Midi 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement64 m²260 000 €4 063
25/11/202558 Che Des Regards 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison109 m²630 000 €5 780
16/10/20255 All Des Alouettes 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison86 m²310 200 €3 607
21/03/20255 All Des Perdrix 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison99 m²374 000 €3 778
20/02/202547 Bd D Andilly 95160 MontmorencyMaison59 m²388 000 €6 576
06/01/20254 All Des Perdrix 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison106 m²375 500 €3 542
25/10/20244 All Des Fauvettes 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison113 m²460 000 €4 071
15/10/20241 All Des Loriots 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison114 m²515 000 €4 518
30/09/20245 Pl Verte 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison86 m²293 500 €3 413
30/05/202419 Av Du Midi 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison112 m²498 000 €4 446
19/02/202468 Che Des Regards 95230 Soisy-sous-MontmorencyMaison108 m²578 000 €5 352
15/02/202411 Rue Feron 95160 MontmorencyMaison100 m²460 000 €4 600
19/01/20245 Av Circulaire 95230 Soisy-sous-MontmorencyAppartement66 m²158 000 €2 394