Signal Vente

Rue des Acacias 95540 Méry-sur-Oise

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

A énergieA GESn° 2695E2386181B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé768 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Méry-sur-Oise (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 143 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation403 872 – 474 111 €
Soit3 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Des Acacias 95540 Méry-sur-OiseMaison118 m²375 000 €3 178
13/10/20253 B Rue Des Pins 95540 Méry-sur-OiseMaison168 m²353 600 €2 105
02/10/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²215 000 €3 308
11/09/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²146 850 €2 259
10/09/20252 All Des Chataigniers 95540 Méry-sur-OiseMaison97 m²350 000 €3 608
27/08/20251 All Des Trois Forets 95540 Méry-sur-OiseAppartement42 m²172 000 €4 095
01/08/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²190 000 €2 923
11/04/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²185 000 €2 846
07/04/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²143 000 €2 200
31/03/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement79 m²184 500 €2 335
20/02/20259 B Rue Des Bruyeres 95540 Méry-sur-OiseMaison95 m²359 500 €3 784
20/02/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²169 900 €2 614
07/02/202569 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement65 m²160 000 €2 462
22/11/20241 T Rue Des Pins 95540 Méry-sur-OiseMaison68 m²320 000 €4 706
28/10/202469 Av Marcel Perrin 95540 Méry-sur-OiseAppartement78 m²192 488 €2 468