Signal Vente

3 Rue des Primevères 95660 Champagne-sur-Oise

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieE GESn° 2695E2374662A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Champagne-sur-Oise (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 825 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation300 324 – 352 554 €
Soit3 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison115 m²402 410 €3 499
15/10/202524 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison120 m²345 000 €2 875
15/10/202524 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseAppartement45 m²345 000 €7 667
27/06/20252 Rue Des Pierres Couchees 95660 Champagne-sur-OiseMaison98 m²349 500 €3 566
23/04/202521 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison82 m²249 000 €3 037
13/12/202413 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison103 m²267 000 €2 592
31/10/20245 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison67 m²4 136 897 €61 745
31/10/20247 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison67 m²4 136 897 €61 745
18/10/202413 9 Les Alluseaux 95660 Champagne-sur-OiseMaison87 m²430 000 €4 943
27/09/202432 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-OiseMaison94 m²252 000 €2 681
24/09/202424 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison84 m²206 800 €2 462
24/09/202424 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison39 m²206 800 €5 303
29/07/20245 All Des Roses 95660 Champagne-sur-OiseMaison80 m²288 500 €3 606
26/06/202426 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-OiseMaison83 m²330 000 €3 976
18/06/20245 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison67 m²700 000 €10 448