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6 Avenue Anna de Noailles 95200 Sarcelles

Appartement · étage 1 · 71 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieC GESn° 2695E2368836Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface71 m²
Construction1978
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 126 €/m² à Sarcelles (261 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 344 – 232 838 €
Soit3 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Av Paul Herbe 95200 SarcellesAppartement91 m²140 000 €1 538
19/12/20256 Av Paul Herbe 95200 SarcellesAppartement80 m²120 000 €1 500
08/12/20258 Av Anna De Noailles 95200 SarcellesAppartement61 m²120 000 €1 967
06/11/20252 Q Av Du Huit Mai 1945 95200 SarcellesAppartement60 m²173 000 €2 883
04/11/20258 Av Du Huit Mai 1945 95200 SarcellesAppartement64 m²138 000 €2 156
03/11/20252 Q Av Du Huit Mai 1945 95200 SarcellesAppartement66 m²165 000 €2 500
31/10/20252 All Francis Carco 95200 SarcellesAppartement57 m²130 000 €2 281
30/10/20253 Av Paul Herbe 95200 SarcellesAppartement91 m²130 000 €1 429
22/10/202512 Rue Claude Delvincourt 95200 SarcellesAppartement70 m²120 000 €1 714
06/10/20257 Bd Henri Bergson 95200 SarcellesAppartement61 m²123 000 €2 016
18/09/20258 Av Paul Herbe 95200 SarcellesAppartement81 m²131 000 €1 617
11/09/202522 Rue Claude Delvincourt 95200 SarcellesAppartement88 m²134 000 €1 523
01/09/202510 Av Cesar Franck 95200 SarcellesAppartement71 m²137 000 €1 930
28/08/202527 All Valery Larbaud 95200 SarcellesAppartement61 m²100 000 €1 639
26/08/202524 Av Du Huit Mai 1945 95200 SarcellesAppartement80 m²140 000 €1 750