56bis Rue des Gallerands 95160 Montmorency
Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)
F énergieF GESn° 2695E2368309R
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | maison | 0 | 126 m² | F | F | 270 | 57 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 969 €/m² à Montmorency (111 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 67 Rue Des Gallerands 95160 Montmorency | Maison | 149 m² | 352 500 € | 2 366 |
| 01/10/2025 | 39 B Rle Des Gallerands 95160 Montmorency | Maison | 185 m² | 725 000 € | 3 919 |
| 22/09/2025 | 26 Rue Des Blots 95410 Groslay | Maison | 32 m² | 177 500 € | 5 547 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Des Haras 95160 Montmorency | Appartement | 46 m² | 197 000 € | 4 283 |
| 11/06/2025 | 59 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Maison | 150 m² | 472 850 € | 3 152 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Des Haras 95160 Montmorency | Appartement | 68 m² | 275 600 € | 4 053 |
| 23/05/2025 | 2 Rle Des Blots 95160 Montmorency | Maison | 200 m² | 853 500 € | 4 268 |
| 13/03/2025 | 17 B Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 109 m² | 415 000 € | 3 807 |
| 10/02/2025 | 7 Rue Des Haras 95160 Montmorency | Appartement | 73 m² | 260 000 € | 3 562 |
| 20/12/2024 | 74 Rue Des Gallerands 95160 Montmorency | Maison | 174 m² | 679 000 € | 3 902 |
| 30/10/2024 | 7 Sen De La Fontaine Des Har 95160 Montmorency | Maison | 152 m² | 760 000 € | 5 000 |
| 08/10/2024 | 17 B Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 136 m² | 493 000 € | 3 625 |
| 20/09/2024 | 51 Rue De Montmorency 95410 Groslay | Appartement | 60 m² | 156 000 € | 2 600 |
| 10/07/2024 | 21 Rue Des Gallerands 95160 Montmorency | Maison | 110 m² | 675 000 € | 6 136 |
| 01/07/2024 | 31 Av Charles De Gaulle 95160 Montmorency | Appartement | 98 m² | 522 675 € | 5 333 |