Signal Vente

16 Allée des Chênes 95670 Marly-la-Ville

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2695E2358482S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Marly-la-Ville (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 671 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 300 – 276 222 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025200 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison55 m²165 000 €3 000
21/11/20257 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison57 m²183 000 €3 211
31/10/20251 B All Des Hetres 95670 Marly-la-VilleMaison80 m²260 000 €3 250
29/10/202513 All Des Acacias 95670 Marly-la-VilleMaison60 m²149 400 €2 490
23/10/2025172 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison59 m²170 000 €2 881
16/10/202514 Rue Jacques Duclos 95670 Marly-la-VilleMaison117 m²315 000 €2 692
14/10/20251 Imp Des Cerisiers 95470 FossesMaison122 m²315 000 €2 582
19/09/202544 B Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleMaison122 m²349 000 €2 861
05/09/202567 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison87 m²226 000 €2 598
02/09/202523 B All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²223 000 €2 534
27/08/202528 B All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison82 m²258 000 €3 146
29/07/20252 All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison60 m²258 000 €4 300
24/07/202514 Rue Victor Hugo 95670 Marly-la-VilleMaison189 m²340 000 €1 799
11/07/202552 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleMaison43 m²182 000 €4 233
18/06/20258 Rue Jacques Duclos 95670 Marly-la-VilleMaison100 m²265 000 €2 650