Signal Vente

36ter Rue de Paris 95680 Montlignon

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieB GESn° 2695E2357470U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Montlignon (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 120 – 212 619 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement42 m²166 173 €3 957
18/12/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement63 m²200 000 €3 175
17/12/202524 B Rue De Paris 95680 MontlignonMaison56 m²257 000 €4 589
28/11/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement36 m²133 000 €3 694
08/10/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement49 m²127 550 €2 603
25/09/202574 Rue De Paris 95680 MontlignonMaison70 m²450 000 €6 429
15/09/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement39 m²148 500 €3 808
03/09/2025107 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement30 m²166 000 €5 533
03/09/2025107 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement25 m²166 000 €6 640
26/08/20258 All Charles Gounod 95680 MontlignonMaison151 m²598 620 €3 964
18/08/202555 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement24 m²54 000 €2 250
16/07/202574 B Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement55 m²155 000 €2 818
08/07/20254 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement62 m²133 000 €2 145
01/07/20255 Rue De La Noree 95680 MontlignonMaison90 m²345 000 €3 833
24/06/20256 Che Du Clos Bourdon 95680 MontlignonMaison89 m²380 000 €4 270