Signal Vente

27 Rue Juliette Récamier 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieB GESn° 2695E2354455V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 359 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 936 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 221 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 723 – 330 718 €
Soit3 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202528 All Paul Verlaine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement64 m²210 000 €3 281
30/10/202553 All Paul Verlaine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison96 m²285 000 €2 969
23/10/202522 All Paul Verlaine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison94 m²320 000 €3 404
17/10/202545 All Arthur Rimbaud 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement82 m²237 000 €2 890
30/09/202533 Rue Juliette Recamier 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison103 m²389 000 €3 777
23/09/202510 Rue Des Myosotis 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison123 m²290 000 €2 358
29/08/202558 Rue Juliette Recamier 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison78 m²357 000 €4 577
05/08/202515 Av De Fontenelle 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison229 m²850 000 €3 712
25/06/202510 All Des Roses 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²299 000 €2 875
30/05/20254 All Andre Gide 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison102 m²548 000 €5 373
12/05/202545 All Arthur Rimbaud 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement85 m²245 000 €2 882
21/03/202511 All Paul Verlaine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison94 m²250 000 €2 660
18/02/20258 All Du Muguet 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²310 000 €2 981
07/02/20252 All Arthur Rimbaud 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement76 m²204 000 €2 684
22/01/202510 Rue De L'atre Perilleux 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison80 m²383 500 €4 794