Signal Vente

5 Allée des Tamaris 95560 Montsoult

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2695E2352296U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Montsoult (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 544 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation319 073 – 374 564 €
Soit3 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Des Clematites 95560 MontsoultAppartement48 m²480 000 €10 000
30/12/20254 All Des Clematites 95560 MontsoultAppartement121 m²480 000 €3 967
30/10/202511 All Des Gains 95560 MontsoultMaison113 m²420 000 €3 717
03/10/2025105 All Des Maraichers 95560 MontsoultAppartement61 m²258 000 €4 230
10/09/202514 Rue De La Vieille Pepiniere 95560 MontsoultMaison121 m²280 000 €2 314
22/05/20253 Rue Barbey D Aurevilly 95560 Baillet-en-FranceMaison94 m²333 000 €3 543
28/04/20251 Rue Guy De Maupassant 95560 Baillet-en-FranceMaison126 m²400 000 €3 175
13/01/202510 Rue Jean Giono 95560 Baillet-en-FranceMaison95 m²200 000 €2 105
06/12/202413 All Des Magnolias 95560 MontsoultMaison141 m²418 450 €2 968
29/11/20244 Rue Alfred De Musset 95560 Baillet-en-FranceMaison94 m²285 000 €3 032
16/10/20242 Rue De Pontoise 95560 MontsoultMaison80 m²259 000 €3 238
02/08/2024104 All Des Maraichers 95560 MontsoultAppartement89 m²312 000 €3 506
12/07/20244 All De La Peupleraie 95560 MontsoultMaison114 m²373 375 €3 275
04/07/202413 All Des Maraichers 95560 MontsoultMaison150 m²499 000 €3 327
17/05/20249 Rue Apollinaire 95560 Baillet-en-FranceMaison95 m²334 690 €3 523