Signal Vente

2 Rue du Moulin 95420 Saint-Gervais

Maison · étage 0 · 287 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2695E2346817B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface287 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 430 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison085 m²DB23755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Saint-Gervais (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen646 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation576 780 – 677 089 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202516 Rue Cour Celeste 95420 Saint-GervaisMaison80 m²213 000 €2 663
23/10/20253 Rue Bernard Dauchez 95420 Saint-GervaisMaison84 m²282 000 €3 357
27/08/202523 Rue Bernard Dauchez 95420 Saint-GervaisMaison98 m²234 000 €2 388
07/02/20251 Rue Bernard Dauchez 95420 Saint-GervaisMaison73 m²153 500 €2 103
31/01/20254 Rue Bernard Dauchez 95420 Saint-GervaisAppartement75 m²338 000 €4 507
31/01/20254 Rue Bernard Dauchez 95420 Saint-GervaisAppartement78 m²338 000 €4 333
13/01/202511 Rue Bernard Dauchez 95420 Saint-GervaisMaison38 m²193 000 €5 079
06/08/202410 Rue Cour Celeste 95420 Saint-GervaisMaison48 m²138 000 €2 875
06/08/202410 Rue Cour Celeste 95420 Saint-GervaisMaison55 m²138 000 €2 509
06/08/202410 Rue Cour Celeste 95420 Saint-GervaisMaison26 m²138 000 €5 308
25/07/202427 Rue Bernard Dauchez 95420 Saint-GervaisMaison112 m²454 180 €4 055