Signal Vente

28 Avenue Gavroche 95490 Vauréal

Maison · 141 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieC GESn° 2695E2344106U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction1984
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 617 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 569 – 481 972 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Rue De La Boussole 95490 VauréalMaison82 m²320 000 €3 902
21/11/20258 Rue Marcel Paul 95490 VauréalAppartement51 m²157 708 €3 092
17/11/202539 Rue Des Groues 95490 VauréalMaison120 m²301 000 €2 508
03/11/20258 Rue Marcel Paul 95490 VauréalAppartement65 m²198 502 €3 054
08/10/20252 Av De La Revolution Francaise 95490 VauréalAppartement64 m²164 740 €2 574
30/09/202532 Rue Des Groues 95490 VauréalMaison84 m²354 500 €4 220
08/08/20255 Che De Courdimanche 95490 VauréalMaison81 m²288 000 €3 556
13/06/202512 Rue Marcel Paul 95490 VauréalAppartement62 m²220 000 €3 548
27/05/202537 Mail Mendes France 95490 VauréalAppartement56 m²185 000 €3 304
15/05/202513 Rue Marcel Paul 95490 VauréalAppartement58 m²227 000 €3 914
13/05/202526 Rue Des Groues 95490 VauréalMaison93 m²330 000 €3 548
22/04/20259 Rue Des Groues 95490 VauréalMaison77 m²140 000 €1 818
19/04/202519 Mail Mendes France 95490 VauréalAppartement63 m²162 000 €2 571
18/03/20252 Av De La Revolution Francaise 95490 VauréalAppartement62 m²135 000 €2 177
24/02/202518 Rue De L Escarpolette 95490 VauréalMaison90 m²290 000 €3 222