Signal Vente

38 Rue Ronsard 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

G énergieF GESn° 2695E2339034S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation492 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 165 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 794 – 185 237 €
Soit3 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202579 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement42 m²127 000 €3 024
28/11/202525 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement66 m²205 000 €3 106
26/11/202565 Av Jacques Potel 95190 GoussainvilleMaison60 m²345 000 €5 750
15/10/202593 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement40 m²143 000 €3 575
14/10/202535 Rue Raymond Lapchin 95190 GoussainvilleMaison68 m²323 000 €4 750
02/10/202576 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement71 m²190 000 €2 676
12/09/202550 Rue Louise Michel 95190 GoussainvilleAppartement40 m²105 000 €2 625
28/08/20251 Rue Des Bergeronnettes 95190 GoussainvilleAppartement26 m²97 000 €3 731
08/08/202533 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement25 m²515 000 €20 600
25/07/202547 Rue Louise Michel 95190 GoussainvilleMaison28 m²100 000 €3 571
25/07/20257 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement54 m²135 000 €2 500
17/07/20251 B Rue Ela Constantinide 95190 GoussainvilleMaison74 m²350 000 €4 730
16/07/202510 Bd Roger Salengro 95190 GoussainvilleAppartement48 m²139 000 €2 896
08/07/2025121 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement29 m²42 689 €1 472
27/06/202526 Rue Denis Papin 95190 GoussainvilleMaison89 m²200 000 €2 247