Signal Vente

19 Boulevard de Verdun 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieA GESn° 2695E2336588Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation380 315 – 446 457 €
Soit3 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Bd De Verdun 95190 GoussainvilleMaison126 m²275 000 €2 183
26/11/202539 Av Des Tilleuls 95190 GoussainvilleMaison40 m²160 380 €4 010
29/07/202511 Rue David Wakx 95190 GoussainvilleAppartement76 m²160 000 €2 105
22/07/202528 Rue De La Bastille 95190 GoussainvilleMaison57 m²158 000 €2 772
17/07/20252 Av Des Tilleuls 95190 GoussainvilleAppartement52 m²160 000 €3 077
26/06/202527 Av Des Tilleuls 95190 GoussainvilleMaison41 m²269 000 €6 561
29/04/20258 Rue Henri Vuillemin 95190 GoussainvilleMaison97 m²315 380 €3 251
27/11/20249 B Rue Philippe Lebon 95190 GoussainvilleMaison65 m²140 000 €2 154
22/10/202490 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement29 m²67 500 €2 328
27/09/20246 Rue Gutenberg 95190 GoussainvilleMaison86 m²200 000 €2 326
30/08/20244 Rue Marie Rose Madeline 95190 GoussainvilleMaison25 m²136 800 €5 472
29/08/20246 Rue Raoul Rigault 95190 GoussainvilleMaison53 m²270 000 €5 094
31/05/202418 Av Des Tilleuls 95190 GoussainvilleMaison130 m²313 000 €2 408
30/04/202421 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement42 m²120 000 €2 857
11/01/202414 Rue De La Bastille 95190 GoussainvilleMaison75 m²282 000 €3 760