Signal Vente

26 Rue du Coq 95100 Argenteuil

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

G énergieG GESn° 2695E2318232Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Argenteuil (441 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 812 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation334 811 – 393 040 €
Soit3 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 All Des Anemones 95100 ArgenteuilMaison116 m²475 500 €4 099
11/12/20256 Av Georges Clemenceau 95100 ArgenteuilAppartement68 m²181 000 €2 662
04/12/20259 Rue De La Chapelle 95100 ArgenteuilMaison80 m²328 000 €4 100
29/10/202539 Rue Du Coq 95100 ArgenteuilAppartement49 m²115 000 €2 347
20/10/202519 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilMaison46 m²185 000 €4 022
19/09/202518 Av Georges Clemenceau 95100 ArgenteuilMaison90 m²380 000 €4 222
21/08/202525 Rue De La Chapelle 95100 ArgenteuilMaison71 m²348 000 €4 901
21/08/202525 Rue De La Chapelle 95100 ArgenteuilMaison21 m²348 000 €16 571
29/07/202514 Rue De La Nonaise 95100 ArgenteuilAppartement37 m²110 000 €2 973
27/06/202511 Rue De Ramoussets 95100 ArgenteuilMaison64 m²370 000 €5 781
16/05/202536 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilMaison99 m²330 000 €3 333
30/04/20256 Rue De Malcouture 95100 ArgenteuilMaison50 m²210 000 €4 200
08/04/2025114 Av De Verdun 95100 ArgenteuilAppartement15 m²82 000 €5 467
24/02/202522 Rue Du Coq 95100 ArgenteuilMaison54 m²186 000 €3 444
24/01/202513 Rue De La Nonaise 95100 ArgenteuilMaison68 m²187 000 €2 750