Signal Vente

3 Rue de la Grande Tour 95100 Argenteuil

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieC GESn° 2695E2310013N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 161 €/m² à Argenteuil (684 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 566 – 136 839 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202563 Rue Du Lieutenant Cd Prudhon 95100 ArgenteuilAppartement40 m²125 000 €3 125
29/12/202514 Rue Touzelin 95100 ArgenteuilMaison101 m²385 000 €3 812
16/12/202526 Rue Hoche 95100 ArgenteuilMaison93 m²360 000 €3 871
15/12/202539 Rue Ernestine 95100 ArgenteuilAppartement18 m²70 000 €3 889
15/12/202539 Rue Ernestine 95100 ArgenteuilAppartement15 m²70 000 €4 667
03/12/20251 B Rue Saint Vincent De Paul 95100 ArgenteuilMaison72 m²283 000 €3 931
19/11/202567 Rue De La Tour Billy 95100 ArgenteuilAppartement38 m²140 000 €3 684
05/11/20258 Bd Gandon Texier 95100 ArgenteuilAppartement40 m²183 000 €4 575
31/10/202563 Rue Du Lieutenant Cd Prudhon 95100 ArgenteuilAppartement40 m²90 000 €2 250
16/10/202510 Bd Gandon Texier 95100 ArgenteuilAppartement74 m²205 000 €2 770
14/10/202585 Rue De La Tour Billy 95100 ArgenteuilAppartement81 m²304 367 €3 758
08/10/202534 Bd Gallieni 95100 ArgenteuilAppartement58 m²250 000 €4 310
25/09/202513 Rue Blaise Pierre 95100 ArgenteuilMaison89 m²353 000 €3 966
17/09/202538 Bd Gallieni 95100 ArgenteuilAppartement63 m²232 500 €3 690
03/09/202560 Rue De Calais 95100 ArgenteuilMaison100 m²365 900 €3 659