Signal Vente

96 Chemin des Boeufs 95220 Herblay-sur-Seine

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2695E2307960O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 042 €/m² à Herblay-sur-Seine (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation361 069 – 423 863 €
Soit3 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Av Marguerite 95220 Herblay-sur-SeineMaison146 m²525 000 €3 596
28/11/202583 Che Des Boeufs 95220 Herblay-sur-SeineMaison81 m²396 550 €4 896
05/08/2025111 B Che Des Boeufs 95220 Herblay-sur-SeineMaison100 m²358 000 €3 580
28/07/202515 Av Louise 95220 Herblay-sur-SeineMaison132 m²420 000 €3 182
22/07/2025120 Che Des Boeufs 95220 Herblay-sur-SeineMaison90 m²278 000 €3 089
08/07/202557 B Pet Che De Pierrelaye 95220 Herblay-sur-SeineMaison187 m²532 750 €2 849
08/07/202559 Pet Che De Pierrelaye 95220 Herblay-sur-SeineMaison80 m²420 650 €5 258
28/03/2025111 Che Des Boeufs 95220 Herblay-sur-SeineMaison134 m²48 853 €365
21/03/202558 Pet Che De Pierrelaye 95220 Herblay-sur-SeineMaison82 m²298 000 €3 634
06/03/20254 Rue Du Soleil Levant 95220 Herblay-sur-SeineMaison80 m²267 000 €3 338
10/07/20241 Av Janine 95220 Herblay-sur-SeineMaison60 m²290 000 €4 833
28/06/202421 Av Louise 95220 Herblay-sur-SeineMaison123 m²445 550 €3 622
10/06/20248 Pet Che De Pierrelaye 95220 Herblay-sur-SeineMaison95 m²375 000 €3 947
17/04/202456 Pet Che De Pierrelaye 95220 Herblay-sur-SeineMaison54 m²28 500 €528
14/03/2024111 Che Des Boeufs 95220 Herblay-sur-SeineMaison134 m²379 000 €2 828