Signal Vente

8bis Rue des Peupliers 95140 Garges-lès-Gonesse

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieE GESn° 2695E2302428U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement050 m²EE24269

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Garges-lès-Gonesse (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 124 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 381 – 185 926 €
Soit3 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202513 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-GonesseAppartement78 m²134 000 €1 718
19/11/20254 Pl Emile Zola 95140 Garges-lès-GonesseAppartement55 m²145 000 €2 636
17/10/202511 Pl Des Vergers 95140 Garges-lès-GonesseAppartement55 m²140 000 €2 545
26/09/202515 Rue Des Peupliers 95140 Garges-lès-GonesseAppartement55 m²100 000 €1 818
02/09/20253 Av Francois Mitterrand 95140 Garges-lès-GonesseAppartement74 m²185 000 €2 500
24/07/20255 Rue Charles Garnier 95140 Garges-lès-GonesseAppartement29 m²71 000 €2 448
23/06/202511 Pl Des Vergers 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²138 000 €2 156
24/05/20259 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-GonesseAppartement78 m²120 000 €1 538
29/04/20251 Pl Emile Zola 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²144 000 €2 250
18/04/20252 Rue Pierre Ronsard 95140 Garges-lès-GonesseAppartement84 m²143 000 €1 702
21/02/20257 Rue Jean Jacques Rousseau 95140 Garges-lès-GonesseAppartement64 m²141 000 €2 203
17/01/20255 Pl Emile Zola 95140 Garges-lès-GonesseAppartement55 m²130 000 €2 364
19/12/20249 Av De La Commune De Paris 95140 Garges-lès-GonesseAppartement44 m²90 000 €2 045
04/12/20241 Rue Charles Garnier 95140 Garges-lès-GonesseAppartement45 m²99 000 €2 200
29/11/20247 Rue Charles Garnier 95140 Garges-lès-GonesseAppartement43 m²95 000 €2 209