Signal Vente

11 Rue Alphonse Harraing 95630 Mériel

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieB GESn° 2695E2299312Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Mériel (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation439 162 – 515 538 €
Soit4 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 All De La Bergerie 95630 MérielMaison114 m²397 000 €3 482
23/10/202518 Av Victor Hugo 95630 MérielAppartement26 m²119 900 €4 612
29/09/202517 Che De La Faisanderie 95630 MérielMaison56 m²1 075 000 €19 196
29/09/202517 Che De La Faisanderie 95630 MérielMaison197 m²1 075 000 €5 457
05/09/202524 Che Des Garennes 95630 MérielMaison45 m²220 000 €4 889
30/06/202512 All De La Bergerie 95630 MérielMaison155 m²463 000 €2 987
27/06/202562 Rue De L Abbaye Du Val 95630 MérielMaison98 m²345 000 €3 520
15/04/202566 Rue De L Abbaye Du Val 95630 MérielMaison149 m²322 000 €2 161
26/03/202523 Rue Des Ormes 95630 MérielMaison97 m²390 000 €4 021
15/01/202525 Rue Du Bas Val Mary 95630 MérielMaison70 m²420 000 €6 000
01/08/202417 Rue Des Ormes 95630 MérielMaison98 m²389 396 €3 973
14/05/20241 Rue Du Haut Val Mary 95630 MérielMaison60 m²125 000 €2 083
13/03/202452 Rue De L Abbaye Du Val 95630 MérielMaison101 m²450 000 €4 455
28/02/20241 Rue Du Haut Val Mary 95630 MérielMaison55 m²165 000 €3 000
17/01/202423 Sen Des Garennes 95630 MérielMaison72 m²390 000 €5 417