Signal Vente

2 Rue de Vobsenterre 95100 Argenteuil

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

G énergieC GESn° 2695E2298538E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation617 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 958 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 039 €/m² à Argenteuil (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 126 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation275 451 – 323 355 €
Soit3 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Rue Du Cantal 95100 ArgenteuilMaison46 m²100 000 €2 174
26/11/202512 Rue Des Murgers 95100 ArgenteuilMaison162 m²459 500 €2 836
13/10/202554 Rue De Chailloit 95100 ArgenteuilMaison81 m²230 000 €2 840
30/09/202525 Rue De L Ermitage 95100 ArgenteuilMaison55 m²153 000 €2 782
26/09/2025109 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilAppartement67 m²233 700 €3 488
15/09/20252 Rue Recappe 95100 ArgenteuilMaison23 m²190 140 €8 267
10/09/202538 B Rue De L Ermitage 95100 ArgenteuilMaison146 m²422 000 €2 890
25/07/2025160 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilMaison65 m²308 000 €4 738
03/07/202563 Rue De Chailloit 95100 ArgenteuilMaison74 m²261 905 €3 539
18/06/202578 Rue De Chailloit 95100 ArgenteuilMaison71 m²320 000 €4 507
15/05/20255 Rue Du Cantal 95100 ArgenteuilMaison123 m²426 000 €3 463
12/05/2025109 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilAppartement58 m²192 292 €3 315
28/04/202529 Rue De L Ermitage 95100 ArgenteuilMaison80 m²338 000 €4 225
25/04/202520 Rue De Touraine 95100 ArgenteuilMaison84 m²293 000 €3 488
21/01/2025176 Av Du Marechal Joffre 95100 ArgenteuilMaison51 m²290 000 €5 686