Signal Vente

22 Rue André le Nôtre 95240 Cormeilles-en-Parisis

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2695E2296031T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 531 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 325 – 363 121 €
Soit4 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Rue Germain Pilon 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison108 m²518 000 €4 796
25/11/20259 Sq Rodin 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement51 m²180 000 €3 529
06/11/202551 Rue Des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison86 m²328 000 €3 814
30/10/202517 Che Tra Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison95 m²430 000 €4 526
24/10/202510 Sq Rodin 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement31 m²171 000 €5 516
23/09/2025113 Rue Des Champs Guillaume 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison91 m²364 000 €4 000
22/09/202513 Rue Paul Belmondo 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement60 m²268 500 €4 475
29/08/20256 Rue Germain Pilon 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement67 m²265 000 €3 955
29/08/202514 Rue Du Travers Chps Guillaume 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison81 m²323 000 €3 988
25/08/202513 Sq Paul Fort 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison93 m²460 000 €4 946
14/08/202538 Rue Jacques Brel 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison104 m²459 000 €4 413
25/07/202515 Rue Du Travers Chps Guillaume 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement43 m²230 000 €5 349
24/06/202523 Rue Jean Pierre De Beranger 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison104 m²478 000 €4 596
23/06/202515 Rue Du Travers Chps Guillaume 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement121 m²354 000 €2 926
05/06/20257 Rue Paul Belmondo 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement65 m²305 000 €4 692