Signal Vente

2ter Rue Saint-Germain 95380 Villeron

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2695E2294463L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 411 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 853 €/m² à Villeron (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 066 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 614 – 364 634 €
Soit2 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Res Du Parc 95380 VilleronMaison121 m²408 200 €3 374
29/09/20251 All Gerard Bauche 95380 VilleronAppartement45 m²165 580 €3 680
08/09/202510 Rue Saint Germain 95380 VilleronMaison60 m²120 000 €2 000
21/05/20251 All Gerard Bauche 95380 VilleronAppartement72 m²225 000 €3 125
04/04/20251 Clos Du Campanile 95380 VilleronMaison101 m²340 000 €3 366
18/01/20256 Res Du Parc 95380 VilleronMaison114 m²290 000 €2 544
28/10/20244 B Rue Saint Germain 95380 VilleronMaison221 m²310 000 €1 403
27/09/20245 Rue De L Egypte 95380 VilleronAppartement35 m²137 000 €3 914
03/09/20241 All Gerard Bauche 95380 VilleronAppartement127 m²367 000 €2 890
03/07/20241 Rue De L Egypte 95380 VilleronMaison80 m²315 000 €3 938
28/06/20242 B Rue Du Jardin Carre 95380 VilleronMaison130 m²407 900 €3 138
03/06/20243 All Des Poiriers 95380 VilleronMaison89 m²418 950 €4 707
30/05/20241 All Gerard Bauche 95380 VilleronAppartement44 m²64 800 €1 473
20/03/20241 All Gerard Bauche 95380 VilleronAppartement44 m²173 000 €3 932