Signal Vente

42 Rue de Chambly 95660 Champagne-sur-Oise

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieF GESn° 2695E2291943N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 195 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Champagne-sur-Oise (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 915 – 228 813 €
Soit3 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-OiseAppartement82 m²193 970 €2 365
11/12/202548 A Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison93 m²240 500 €2 586
25/10/202522 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-OiseMaison63 m²278 000 €4 413
15/10/202524 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison120 m²345 000 €2 875
15/10/202524 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseAppartement45 m²345 000 €7 667
23/04/202521 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison82 m²249 000 €3 037
08/04/202512 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-OiseAppartement82 m²194 000 €2 366
31/03/202512 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-OiseMaison50 m²233 500 €4 670
27/09/202432 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-OiseMaison94 m²252 000 €2 681
27/09/202448 A Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison53 m²60 000 €1 132
23/09/202427 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison116 m²243 000 €2 095
29/07/20245 All Des Roses 95660 Champagne-sur-OiseMaison80 m²288 500 €3 606
26/06/202426 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-OiseMaison83 m²330 000 €3 976
30/04/202432 B Rue De Montigny 95660 Champagne-sur-OiseMaison120 m²392 300 €3 269
29/03/202416 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-OiseAppartement82 m²202 200 €2 466