Signal Vente

34 Rue de Cocagne 95670 Marly-la-Ville

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieD GESn° 2695E2289838O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Marly-la-Ville (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 373 – 312 699 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Du Thaveau 95670 Marly-la-VilleMaison99 m²337 000 €3 404
05/12/20251 Rue Du Haras 95670 Marly-la-VilleAppartement31 m²131 000 €4 226
26/09/202514 Rue Hameau De La Quedon 95670 Marly-la-VilleMaison152 m²321 000 €2 112
28/08/20255 Rue Hameau De Bertin 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²39 285 €405
20/08/20253 Rue Hameau Du Vert Clos 95670 Marly-la-VilleMaison92 m²338 400 €3 678
29/07/202516 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²300 000 €3 409
11/07/20258 Rue Hameau Des Vignes 95670 Marly-la-VilleMaison116 m²280 000 €2 414
30/06/202517 Rue Hameau Du Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²310 000 €3 196
11/06/20254 Rue Hameau Du Gue 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²276 000 €2 845
10/06/20257 Rue Hameau De Bertin 95670 Marly-la-VilleMaison100 m²273 000 €2 730
23/05/202515 Rue Hameau Du Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²250 000 €2 841
23/05/20252 Rue Du Moulin 95670 Marly-la-VilleMaison140 m²380 390 €2 717
09/05/202511 Rue Hameau De L Epinette 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²289 000 €2 979
21/02/20253 Rue Hameau De Bertin 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²298 000 €3 072
11/02/202522 Sen Du Loup Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison85 m²366 200 €4 308