Signal Vente

29 Rue des Ancolies 95490 Vauréal

Maison · 158 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2695E2289781J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 146 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation457 931 – 537 571 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/202527 Rue Des Coudriers 95490 VauréalMaison118 m²420 870 €3 567
24/07/202546 Av Martin Luther King 95490 VauréalMaison113 m²422 000 €3 735
07/07/202521 Av Martin Luther King 95490 VauréalMaison150 m²430 300 €2 869
14/05/202525 All D'augusta 95490 VauréalMaison131 m²443 000 €3 382
24/04/20255 All Du Divot 95490 VauréalMaison143 m²550 000 €3 846
16/04/202585 Bd De L' Oise 95490 VauréalAppartement40 m²651 000 €16 275
16/04/202585 Bd De L' Oise 95490 VauréalAppartement35 m²651 000 €18 600
16/04/202585 Bd De L' Oise 95490 VauréalAppartement18 m²651 000 €36 167
13/03/202528 Av Des Essarts 95800 CergyMaison129 m²422 500 €3 275
19/12/202441 Av Des Essarts 95800 CergyMaison101 m²262 600 €2 600
19/12/202441 Av Des Essarts 95800 CergyMaison120 m²262 600 €2 188
02/12/20241 Clos De L'approche 95490 VauréalMaison198 m²627 500 €3 169
18/10/202426 Av Martin Luther King 95490 VauréalMaison158 m²510 000 €3 228
18/10/202423 Rue Des Ancolies 95490 VauréalMaison200 m²565 000 €2 825
04/09/202414 Av Martin Luther King 95490 VauréalMaison152 m²437 000 €2 875