Signal Vente

63 Chemin des Groux 95220 Herblay-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieB GESn° 2695E2273940C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface91 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 658 €/m² à Herblay-sur-Seine (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 781 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 238 – 358 323 €
Soit3 658 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202598 Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-SeineMaison82 m²375 000 €4 573
26/11/20253 B Rue Thiers 95220 Herblay-sur-SeineMaison72 m²311 900 €4 332
19/11/20252 Rue Des Groux 95220 Herblay-sur-SeineMaison98 m²215 000 €2 194
03/11/202584 Rue Sainte Honorine 95220 Herblay-sur-SeineMaison60 m²260 000 €4 333
31/10/20252 All Beausejour 95220 Herblay-sur-SeineMaison98 m²625 000 €6 378
10/10/202530 Rue Emile Zola 95220 Herblay-sur-SeineMaison158 m²571 100 €3 615
30/07/202528 Rue Emile Zola 95220 Herblay-sur-SeineMaison103 m²365 250 €3 546
29/07/202557 Rue Des Sablons 95220 Herblay-sur-SeineMaison92 m²440 000 €4 783
12/07/202528 Rue Soufflot 95220 Herblay-sur-SeineMaison56 m²255 000 €4 554
09/07/20252 Rue Thiers 95220 Herblay-sur-SeineMaison66 m²300 000 €4 545
09/07/20257 B Rue Michelet 95220 Herblay-sur-SeineMaison91 m²68 000 €747
28/04/202529 B Che Des Perriers 95220 Herblay-sur-SeineMaison89 m²360 000 €4 045
10/04/202544 Che Des Perriers 95220 Herblay-sur-SeineMaison110 m²144 400 €1 313
14/02/20252 Rue De Gaillon 95220 Herblay-sur-SeineMaison137 m²442 000 €3 226
30/01/202538 Rue De Gaillon 95220 Herblay-sur-SeineMaison182 m²775 000 €4 258