Signal Vente

74 Rue des Coteaux 95280 Jouy-le-Moutier

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2695E2273279R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 550 €/m² à Jouy-le-Moutier (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 255 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation374 143 – 439 212 €
Soit3 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202549 Rue Des Coteaux 95280 Jouy-le-MoutierMaison92 m²235 000 €2 554
08/12/20258 Rue Des Flamants 95280 Jouy-le-MoutierMaison83 m²289 600 €3 489
03/12/202548 Rue De Maurecourt 95280 Jouy-le-MoutierMaison160 m²150 000 €938
26/11/20255 Vc Du Heron 95280 Jouy-le-MoutierMaison93 m²146 163 €1 572
26/11/202511 Vc Des Ibis 95280 Jouy-le-MoutierMaison96 m²143 281 €1 493
14/10/20254 Rue De L Ecole 95280 Jouy-le-MoutierMaison102 m²150 000 €1 471
10/10/20257 Rue Des Cepages 95280 Jouy-le-MoutierMaison104 m²307 370 €2 955
29/07/202511 Rue Des Vignes Blanches 95280 Jouy-le-MoutierMaison95 m²160 000 €1 684
28/07/202524 Rue Des Gloriettes 95280 Jouy-le-MoutierMaison81 m²286 300 €3 535
02/07/20251 Imp De La Pente 95280 Jouy-le-MoutierMaison110 m²313 500 €2 850
13/06/202559 Rue Des Coteaux 95280 Jouy-le-MoutierMaison77 m²253 500 €3 292
22/04/20257 Vc Du Heron 95280 Jouy-le-MoutierMaison75 m²131 249 €1 750
17/04/20251 Rue De L Ecole 95280 Jouy-le-MoutierMaison101 m²295 000 €2 921
09/04/202516 B Rue De Maurecourt 95280 Jouy-le-MoutierAppartement21 m²105 000 €5 000
01/04/20252 Rue Des Falaises 95280 Jouy-le-MoutierMaison102 m²300 650 €2 948