Signal Vente

18 Rue Henri Jeanson 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2695E2271559N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 936 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation358 625 – 420 994 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202528 All Paul Verlaine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement64 m²210 000 €3 281
30/10/202553 All Paul Verlaine 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison96 m²285 000 €2 969
17/10/202545 All Arthur Rimbaud 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement82 m²237 000 €2 890
30/09/202533 Rue Juliette Recamier 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison103 m²389 000 €3 777
23/09/202510 Rue Des Myosotis 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison123 m²290 000 €2 358
29/08/202558 Rue Juliette Recamier 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison78 m²357 000 €4 577
05/08/202515 Av De Fontenelle 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison229 m²850 000 €3 712
25/06/202510 All Des Roses 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²299 000 €2 875
12/05/202545 All Arthur Rimbaud 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement85 m²245 000 €2 882
18/02/20258 All Du Muguet 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²310 000 €2 981
07/02/20252 All Arthur Rimbaud 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement76 m²204 000 €2 684
18/12/20243 All Des Saules 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison104 m²344 500 €3 313
08/11/202445 Av De Fontenelle 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison118 m²569 200 €4 824
25/10/202413 Sq Verdi 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison96 m²315 000 €3 281
25/07/20248 All Des Bouleaux 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison86 m²310 820 €3 614