Signal Vente

11 Rue de Paris 95680 Montlignon

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2695E2260749T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 191 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Montlignon (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen631 948 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation563 950 – 662 029 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202512 Bd Armand Hayem 95680 MontlignonMaison45 m²245 000 €5 444
28/07/20257 Rue Des Pepinieres 95680 MontlignonAppartement81 m²357 700 €4 416
28/06/202516 Rue De Montmorency 95680 MontlignonMaison91 m²170 000 €1 868
28/05/202518 Rue De Montmorency 95680 MontlignonMaison72 m²430 000 €5 972
16/01/202529 All Des Chenes 95680 MontlignonMaison135 m²399 060 €2 956
07/01/202519 Rue De Montmorency 95600 EaubonneMaison90 m²550 000 €6 111
19/12/20249001 Res Les Gemeaux 95680 MontlignonAppartement65 m²198 000 €3 046
10/10/20246 Che Des Ecureuils 95680 MontlignonMaison58 m²923 000 €15 914
10/10/20246 Che Des Ecureuils 95680 MontlignonMaison188 m²923 000 €4 910
30/08/202422 Rue De Montmorency 95680 MontlignonMaison66 m²270 000 €4 091
09/08/20242 All Des Sources 95680 MontlignonMaison67 m²230 000 €3 433
14/03/202493 Rte De Montlignon 95600 EaubonneMaison145 m²485 000 €3 345
13/02/202413 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement25 m²125 000 €5 000
05/02/20249001 Res Les Gemeaux 95680 MontlignonAppartement86 m²229 000 €2 663
18/12/202331 B Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement60 m²202 800 €3 380