Signal Vente

6 Rue du Moulin 95610 Éragny-sur-Oise

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2695E2256830A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 876 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 448 €/m² à Éragny-sur-Oise (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen457 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation408 317 – 479 329 €
Soit3 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20256 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement80 m²190 000 €2 375
07/11/202531 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²138 871 €2 136
07/11/202529 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement51 m²112 251 €2 201
04/11/202529 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement50 m²102 820 €2 056
31/10/202529 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement64 m²131 722 €2 058
27/10/202524 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement58 m²165 000 €2 845
27/10/202522 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement55 m²160 000 €2 909
20/10/202518 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement109 m²231 895 €2 127
02/10/202533 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²180 000 €2 769
29/09/202517 Rue De La Gare 95610 ÉragnyMaison200 m²492 300 €2 462
27/08/20259 Rue Des Ecoles 95610 ÉragnyAppartement44 m²168 000 €3 818
31/07/202527 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement65 m²187 500 €2 885
31/07/202522 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement75 m²215 000 €2 867
22/07/20255 Rue De L Ormetteau 95610 ÉragnyMaison64 m²340 000 €5 313
30/06/20258 Rue Des Pinsons 95610 ÉragnyAppartement51 m²131 800 €2 584