Signal Vente

52 Rue Ferdinand Jacob 95650 Boissy-l'Aillerie

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

G énergieG GESn° 2695E2247032E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation491 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 703 €/m² à Boissy-l'Aillerie (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 078 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation277 678 – 325 970 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 B Che De Montgeroult 95650 Boissy-l'AillerieMaison90 m²347 000 €3 856
02/10/202530 B Che De Montgeroult 95650 Boissy-l'AillerieMaison119 m²439 450 €3 693
06/03/20254 Rue Du Four A Chaux 95650 Boissy-l'AillerieMaison121 m²448 050 €3 703
30/09/20246 Rue Du Four A Chaux 95650 Boissy-l'AillerieMaison135 m²472 000 €3 496
26/04/20245 Rue De L Egalite 95650 Boissy-l'AillerieMaison48 m²165 000 €3 438
13/11/202354 Rue Ferdinand Jacob 95650 Boissy-l'AillerieMaison70 m²460 000 €6 571
13/11/202354 Rue Ferdinand Jacob 95650 Boissy-l'AillerieMaison52 m²460 000 €8 846
13/11/202354 Rue Ferdinand Jacob 95650 Boissy-l'AillerieMaison106 m²460 000 €4 340
18/10/202350 Rue Ferdinand Jacob 95650 Boissy-l'AillerieMaison72 m²308 300 €4 282