Signal Vente

9 Allée des Fauvettes 95390 Saint-Prix

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieC GESn° 2695E2245861D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 360 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 347 €/m² à Saint-Prix (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen632 054 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation581 489 – 682 618 €
Soit4 347 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20258 Vla Charles Peguy 95390 Saint-PrixAppartement111 m²396 000 €3 568
25/11/202578 Rte De Saint Leu 95600 EaubonneMaison122 m²60 000 €492
28/10/20253 Imp Mottin 95390 Saint-PrixMaison53 m²352 000 €6 642
28/10/20256 Vla Boileau 95390 Saint-PrixMaison164 m²455 000 €2 774
30/09/202585 Rue D Ermont 95390 Saint-PrixMaison165 m²575 000 €3 485
06/08/202534 Rue Gambetta 95120 ErmontMaison92 m²280 000 €3 043
25/03/20256 All Du Douanier Rousseau 95390 Saint-PrixMaison139 m²560 000 €4 029
20/01/202526 Rue Gambetta 95120 ErmontMaison93 m²360 000 €3 871
26/12/202432 Vla Charles Peguy 95390 Saint-PrixAppartement95 m²214 500 €2 258
20/12/202411 Rue De L Audience 95600 EaubonneMaison75 m²358 000 €4 773
16/12/2024150 Rue D Ermont 95390 Saint-PrixAppartement38 m²122 000 €3 211
16/12/202417 Vla Charles Peguy 95390 Saint-PrixAppartement43 m²181 650 €4 224
09/12/2024102 Rue D Ermont 95390 Saint-PrixMaison130 m²365 000 €2 808
29/11/20247 Imp Mottin 95390 Saint-PrixMaison116 m²353 000 €3 043
29/08/20241 Rue Victor Hugo 95390 Saint-PrixMaison72 m²323 500 €4 493