Signal Vente

17 Avenue Paul Vaillant-couturier 95140 Garges-lès-Gonesse

Maison · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieA GESn° 2695E2245445D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface31 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé720 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Garges-lès-Gonesse (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 849 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 741 – 122 957 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/202526 Rue Pierre Rebiere 95140 Garges-lès-GonesseMaison36 m²229 000 €6 361
21/11/20258 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-GonesseMaison117 m²316 000 €2 701
07/11/202558 B Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison89 m²320 000 €3 596
24/10/20259 Rue Daniel Panquin 95140 Garges-lès-GonesseMaison172 m²515 000 €2 994
24/07/20255 Rue Charles Garnier 95140 Garges-lès-GonesseAppartement29 m²71 000 €2 448
27/06/202528 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison112 m²301 850 €2 695
23/06/202518 Av Pierre Semard 95140 Garges-lès-GonesseAppartement45 m²195 000 €4 333
10/06/202541 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison63 m²270 000 €4 286
10/06/202513 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-GonesseMaison45 m²250 000 €5 556
10/06/202513 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-GonesseMaison32 m²250 000 €7 813
10/06/202513 Rue Bellevue 95140 Garges-lès-GonesseMaison26 m²250 000 €9 615
22/05/20256 Rue Des Louvres 95140 Garges-lès-GonesseAppartement89 m²90 000 €1 011
19/05/202529 Rue Pierre Rebiere 95140 Garges-lès-GonesseMaison113 m²300 000 €2 655
29/04/202517 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison76 m²248 000 €3 263
29/04/202517 Av Paul V Couturier 95140 Garges-lès-GonesseMaison30 m²248 000 €8 267