Signal Vente

73 Allée des Chênes 95670 Marly-la-Ville

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2695E2243367F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 474 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Marly-la-Ville (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 794 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 757 – 380 063 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025138 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison67 m²190 000 €2 836
01/12/202563 Rue Jacques Duclos 95670 Marly-la-VilleMaison103 m²96 495 €937
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement23 m²200 000 €8 696
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement35 m²200 000 €5 714
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement45 m²200 000 €4 444
04/11/2025128 Av Henri Barbusse 95470 FossesAppartement15 m²200 000 €13 333
11/10/2025108 All Des Chenes 95670 Marly-la-VilleMaison110 m²224 150 €2 038
11/09/20254 Rue Gustave Courbet 95670 Marly-la-VilleMaison105 m²265 000 €2 524
04/09/202519 Rue Du Buisson Louis 95470 FossesMaison95 m²297 500 €3 132
02/09/202523 B All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²223 000 €2 534
29/08/202568 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison70 m²243 550 €3 479
27/08/202528 B All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison82 m²258 000 €3 146
08/07/202524 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison64 m²233 000 €3 641
19/06/202514 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison74 m²315 000 €4 257
27/05/2025132 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison123 m²275 000 €2 236