Signal Vente

9 Square Balzac 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2695E2241822U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 817 – 361 351 €
Soit3 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Av Du Docteur Broquet 95190 GoussainvilleMaison128 m²315 000 €2 461
18/12/202554 Rue Larousse 95190 GoussainvilleMaison92 m²268 000 €2 913
12/12/202517 Av De La Haye 95190 GoussainvilleMaison124 m²265 000 €2 137
05/11/202545 Av De La Haye 95190 GoussainvilleMaison121 m²360 000 €2 975
04/11/202548 Rue Larousse 95190 GoussainvilleMaison85 m²360 000 €4 235
04/11/202548 Rue Larousse 95190 GoussainvilleMaison50 m²360 000 €7 200
03/11/202512 Av De Chateaubriand 95190 GoussainvilleMaison24 m²144 000 €6 000
15/10/20259 B Sq Balzac 95190 GoussainvilleMaison115 m²345 000 €3 000
25/09/202543 Rue Parmentier 95190 GoussainvilleMaison55 m²255 000 €4 636
19/09/202510 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement48 m²149 700 €3 119
30/06/20254 Sq Lamartine 95190 GoussainvilleMaison92 m²285 000 €3 098
27/05/202515 Av Du Docteur Broquet 95190 GoussainvilleMaison105 m²243 000 €2 314
09/05/202532 Av De La Haye 95190 GoussainvilleMaison57 m²200 000 €3 509
08/04/202542 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement56 m²85 000 €1 518
28/03/202539 Av Hoche 95190 GoussainvilleMaison48 m²220 000 €4 583