Signal Vente

1 Rue André Baleydier 95750 Chars

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2695E2239221T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026maison0114 m²DD14945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Chars (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 631 – 259 002 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement80 m²107 000 €1 338
09/12/202517 Rue Andre Baleydier 95750 CharsMaison68 m²130 000 €1 912
08/12/20256 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement53 m²136 610 €2 578
25/11/202562 Rue De Gisors 95750 CharsMaison79 m²180 000 €2 278
10/11/202520 Rue Dory 95750 CharsAppartement42 m²98 000 €2 333
18/09/202533 Rue De L Eglise 95750 CharsAppartement31 m²102 300 €3 300
02/09/202518 Rue De L Eglise 95750 CharsMaison80 m²205 608 €2 570
10/07/202549 Rue De L Eglise 95750 CharsMaison80 m²215 000 €2 688
20/06/202556 Rue De Gisors 95750 CharsMaison160 m²240 000 €1 500
17/06/20255 Rue De L Eglise 95750 CharsMaison120 m²210 000 €1 750
30/04/202535 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement18 m²145 000 €8 056
30/04/202535 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement45 m²145 000 €3 222
30/04/202535 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement55 m²145 000 €2 636
30/04/202535 Rue De Gisors 95750 CharsAppartement60 m²145 000 €2 417
21/02/20257 Rue De L Hotel Dieu 95750 CharsAppartement62 m²166 500 €2 685