Signal Vente

14 Rue du Tiers Pot 95140 Garges-lès-Gonesse

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

B énergieA GESn° 2695E2238573V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface75 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement076 m²CA12933
03/12/2025appartement070 m²CA15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 735 €/m² à Garges-lès-Gonesse (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 499 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation268 381 – 315 056 €
Soit3 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20254 Rue Des Maraichers 95140 Garges-lès-GonesseAppartement48 m²148 500 €3 094
26/09/20254 Rue Des Vendanges 95140 Garges-lès-GonesseMaison85 m²48 881 €575
21/07/20254 Rue Des Maraichers 95140 Garges-lès-GonesseAppartement47 m²127 000 €2 702
22/05/20256 Rue Des Louvres 95140 Garges-lès-GonesseAppartement89 m²90 000 €1 011
25/04/202516 Rue Du Tiers Pot 95140 Garges-lès-GonesseAppartement57 m²168 000 €2 947
31/03/20255 Rue Des Maraichers 95140 Garges-lès-GonesseMaison102 m²41 524 €407
07/10/202416 Rue Du Tiers Pot 95140 Garges-lès-GonesseAppartement57 m²151 000 €2 649
24/09/20242 Rue Des Maraichers 95140 Garges-lès-GonesseAppartement62 m²199 000 €3 210
27/06/20246 Rue Des Maraichers 95140 Garges-lès-GonesseAppartement41 m²136 000 €3 317
06/06/202416 Rue Du Tiers Pot 95140 Garges-lès-GonesseAppartement68 m²128 536 €1 890
30/05/202423 Rue Des Gaillards 95140 Garges-lès-GonesseMaison83 m²240 000 €2 892
03/05/20246 Rue Des Louvres 95140 Garges-lès-GonesseAppartement104 m²180 000 €1 731
11/03/20244 Rue Des Maraichers 95140 Garges-lès-GonesseAppartement52 m²150 000 €2 885
18/01/20241 Rue Des Vendanges 95140 Garges-lès-GonesseMaison85 m²42 896 €505