Signal Vente

2 Rue Saint Exupéry 95250 Beauchamp

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

D énergieD GESn° 2695E2235477T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 770 €/m² à Beauchamp (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen501 327 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation447 384 – 525 190 €
Soit4 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 B Rue Du Chene Bocquet 95150 TavernyMaison107 m²449 900 €4 205
22/12/202566 Av Claude Sommer 95250 BeauchampMaison87 m²325 000 €3 736
05/09/20253 Av Jean Mermoz 95250 BeauchampMaison48 m²285 000 €5 938
05/09/202514 Rue Du Chene Bocquet 95150 TavernyMaison107 m²432 000 €4 037
31/07/20255 Rue Du Chene Bocquet 95150 TavernyMaison65 m²91 667 €1 410
01/07/202582 Av Claude Sommer 95250 BeauchampMaison75 m²440 000 €5 867
17/04/2025126 Av Anatole France 95250 BeauchampMaison82 m²340 700 €4 155
31/03/20252 Av Roland Garros 95250 BeauchampMaison130 m²497 000 €3 823
20/01/202510 All Van Gogh 95150 TavernyAppartement56 m²123 998 €2 214
27/09/202451 T Av Claude Sommer 95250 BeauchampMaison66 m²295 000 €4 470
24/09/202417 Che Des Frechaux 95150 TavernyMaison101 m²415 000 €4 109
24/09/20249 B Rue Du Chene Bocquet 95150 TavernyMaison128 m²442 000 €3 453
14/08/202489 Av Claude Sommer 95250 BeauchampMaison84 m²440 000 €5 238
04/04/202427 Av Des Marronniers 95250 BeauchampMaison136 m²520 000 €3 824
19/03/20244 Rue Du Chene Bocquet 95150 TavernyMaison87 m²310 000 €3 563