Signal Vente

38 Rue de la Chaussee Jules Cesar 95450 Us

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2695E2222879F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Us (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen509 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation454 267 – 533 270 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Henri Clement 95450 UsMaison59 m²104 950 €1 779
10/12/202516 Rue Francois Caillee 95450 UsMaison87 m²244 000 €2 805
12/11/20256 La Rosalie 95450 UsMaison125 m²278 000 €2 224
25/09/20251 Le Clos Crotin 95450 UsMaison200 m²503 600 €2 518
30/07/202515 Rue De Dampont 95450 UsMaison84 m²297 000 €3 536
24/06/20259 Rue Henri Clement 95450 UsMaison50 m²150 000 €3 000
17/06/202522 Rue De La Chaussee Jules Cesar 95450 UsMaison141 m²305 000 €2 163
26/02/202514 Rue De La Liberation 95450 UsMaison281 m²830 000 €2 954
26/02/202514 Rue De La Liberation 95450 UsMaison61 m²830 000 €13 607
21/12/202450 Rue De La Chaussee Jules Cesar 95450 UsMaison100 m²292 562 €2 926
20/12/202414 Res Du Fort 95450 UsMaison79 m²235 000 €2 975
27/11/202448 Rue De Dampont 95450 UsMaison40 m²122 550 €3 064
03/09/202412 Rue De La Liberation 95450 UsMaison164 m²459 000 €2 799
30/08/202419 B Rue De La Liberation 95450 UsMaison93 m²438 070 €4 710
23/08/202415 Rue De Dampont 95450 UsMaison84 m²291 600 €3 471