Signal Vente

38 Rue Victor Labarrière 95170 Deuil-la-Barre

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

G énergieF GESn° 2695E2218092C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation425 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 579 €/m² à Deuil-la-Barre (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 963 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation361 330 – 424 170 €
Soit3 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Pasteur 95170 Deuil-la-BarreAppartement75 m²194 000 €2 587
22/12/202531 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement46 m²131 000 €2 848
18/12/20252 Rue De L Eglise 95170 Deuil-la-BarreAppartement62 m²160 000 €2 581
17/12/202514 B Rue Georges Dessailly 95170 Deuil-la-BarreAppartement62 m²260 600 €4 203
16/12/20254 B Rue Napoleon Fauveau 95170 Deuil-la-BarreAppartement68 m²234 000 €3 441
28/11/202512 Sen Tranchebise 95170 Deuil-la-BarreMaison86 m²427 850 €4 975
14/11/202526 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement80 m²255 000 €3 188
13/11/202526 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement35 m²139 000 €3 971
12/11/202527 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement70 m²206 500 €2 950
12/11/202564 Rue Fontaine Du Gue 95170 Deuil-la-BarreAppartement74 m²221 000 €2 986
12/11/202536 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement51 m²186 000 €3 647
12/11/202525 Rue De La Barre 95170 Deuil-la-BarreAppartement41 m²193 000 €4 707
30/10/202556 Rue Victor Labarriere 95170 Deuil-la-BarreMaison147 m²398 000 €2 707
16/10/20252 Rue Saint Eugene 95170 Deuil-la-BarreAppartement29 m²118 000 €4 069
06/10/202529 Rue Soeur Azelie 95170 Deuil-la-BarreAppartement70 m²235 000 €3 357