Signal Vente

11 Allée des Acacias 95210 Saint-Gratien

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieB GESn° 2695E2214286S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 188 €/m² à Saint-Gratien (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 581 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation357 495 – 419 668 €
Soit5 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025135 Rue D Ermont 95210 Saint-GratienAppartement113 m²260 000 €2 301
24/10/202533 Rue Pierre Emile Lesacq 95110 SannoisMaison55 m²265 000 €4 818
11/09/202551 Rue De Sannois 95210 Saint-GratienMaison65 m²340 000 €5 231
29/08/202565 Rue Pierre Emile Lesacq 95110 SannoisMaison106 m²452 500 €4 269
22/07/20254 Rue De La Liberte 95110 SannoisMaison70 m²264 500 €3 779
04/07/202549 Rue De Sannois 95210 Saint-GratienAppartement66 m²175 000 €2 652
02/07/2025107 Rue D Ermont 95210 Saint-GratienAppartement39 m²180 000 €4 615
07/05/20251 Rue De La Liberte 95110 SannoisMaison49 m²250 000 €5 102
19/12/202416 Rue Louis Braille 95110 SannoisMaison97 m²485 800 €5 008
08/11/202450 Rue De Sannois 95210 Saint-GratienMaison65 m²320 000 €4 923
16/07/202422 All Des Acacias 95210 Saint-GratienMaison78 m²382 000 €4 897
12/07/202416 All Des Acacias 95210 Saint-GratienMaison65 m²327 800 €5 043
11/07/202418 All Des Acacias 95210 Saint-GratienMaison65 m²290 000 €4 462
28/06/202452 Rue De Sannois 95210 Saint-GratienMaison63 m²325 000 €5 159
28/06/202463 Rue Du Buisson 95110 SannoisMaison70 m²310 000 €4 429