Signal Vente

10 Rue d’Orgemont 95210 Saint-Gratien

Maison · 73 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieB GESn° 2695E2213412C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 188 €/m² à Saint-Gratien (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 205 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation347 949 – 408 462 €
Soit5 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 All Du Square Aux Clercs 95210 Saint-GratienAppartement29 m²104 000 €3 586
27/11/202519 Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienAppartement16 m²200 000 €12 500
27/11/202519 Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienAppartement38 m²200 000 €5 263
26/11/20254 All Mail V Privee Acgis 95210 Saint-GratienMaison64 m²265 000 €4 141
20/11/20258 All Du Square Aux Clercs 95210 Saint-GratienAppartement29 m²99 000 €3 414
18/11/202543 B Rue De La Liberte 95210 Saint-GratienMaison108 m²435 850 €4 036
06/11/202514 Av D Orgeval 95210 Saint-GratienMaison80 m²320 230 €4 003
31/10/20251 All Du Mail 95210 Saint-GratienAppartement27 m²75 000 €2 778
30/09/20256 Rue Robert Vermassen 95110 SannoisMaison30 m²170 000 €5 667
28/07/202510 All Du Square Aux Clercs 95210 Saint-GratienAppartement29 m²92 000 €3 172
28/05/20258 All Du Square Aux Clercs 95210 Saint-GratienAppartement29 m²105 000 €3 621
30/04/202534 Rue Robert Vermassen 95110 SannoisMaison100 m²420 000 €4 200
09/04/20251 All Du Mail 95210 Saint-GratienAppartement27 m²92 000 €3 407
31/03/202522 Rue De Jolival 95100 ArgenteuilMaison110 m²466 500 €4 241
06/02/20251 All Du Mail 95210 Saint-GratienAppartement27 m²115 000 €4 259