Signal Vente

33 Avenue Henri Barbusse 95670 Marly-la-Ville

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2695E2213074C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 731 €/m² à Marly-la-Ville (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 837 – 167 679 €
Soit3 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025200 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison55 m²165 000 €3 000
19/12/2025138 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison67 m²190 000 €2 836
01/12/202563 Rue Jacques Duclos 95670 Marly-la-VilleMaison103 m²96 495 €937
31/10/20251 B All Des Hetres 95670 Marly-la-VilleMaison80 m²260 000 €3 250
23/10/2025172 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison59 m²170 000 €2 881
14/10/20251 Imp Des Cerisiers 95470 FossesMaison122 m²315 000 €2 582
20/09/202534 Av Beethoven 95470 FossesMaison74 m²275 000 €3 716
11/09/20254 Rue Gustave Courbet 95670 Marly-la-VilleMaison105 m²265 000 €2 524
05/09/202567 Av Camille Laverdure 95470 FossesMaison87 m²226 000 €2 598
02/09/202523 B All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²223 000 €2 534
27/08/202528 B All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison82 m²258 000 €3 146
29/07/20252 All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison60 m²258 000 €4 300
24/07/202514 Rue Victor Hugo 95670 Marly-la-VilleMaison189 m²340 000 €1 799
04/07/20259 Av Mozart 95470 FossesMaison71 m²351 000 €4 944
10/06/20253 All Des Chenes 95670 Marly-la-VilleMaison116 m²237 500 €2 047