Signal Vente

11 Rue Fontaine 95300 Pontoise

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieE GESn° 2695E2208696S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Pontoise (297 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 578 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 742 – 187 523 €
Soit2 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Pl Winston Churchill 95300 PontoiseAppartement66 m²170 000 €2 576
25/11/20252 Pl De La Paix 95300 PontoiseAppartement81 m²150 000 €1 852
20/10/202573 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement78 m²183 394 €2 351
16/10/202577 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement78 m²252 000 €3 231
13/10/20252 D Rue Henri Matisse 95300 PontoiseAppartement78 m²246 750 €3 163
10/10/20252 B Rue Henri Matisse 95300 PontoiseAppartement43 m²161 045 €3 745
26/09/20251 Rue Bourdelle 95300 PontoiseMaison58 m²239 000 €4 121
19/09/202577 B Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement76 m²247 500 €3 257
19/09/202512 Rue Bourdelle 95300 PontoiseMaison79 m²225 500 €2 854
17/09/20252 Che De Livilliers 95300 PontoiseMaison70 m²240 000 €3 429
28/08/202573 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement66 m²157 239 €2 382
18/08/202573 Rue De Gisors 95300 PontoiseAppartement62 m²228 000 €3 677
12/08/20252 E Rue Henri Matisse 95300 PontoiseAppartement62 m²186 000 €3 000
07/08/202510 Rue Henri Matisse 95300 PontoiseMaison85 m²292 950 €3 446
31/07/20253 Pl Winston Churchill 95300 PontoiseAppartement66 m²156 000 €2 364