Signal Vente

5 Rue de Gonesse 95500 Bonneuil-en-France

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieB GESn° 2695E2193337Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026appartement043 m²EB27836
28/02/2026appartement042 m²CA15628
28/02/2026appartement030 m²CA17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 378 €/m² à Bonneuil-en-France (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 267 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 529 – 153 230 €
Soit3 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202513 Rue De Dugny 95500 Bonneuil-en-FranceMaison108 m²458 120 €4 242
03/10/20259685 Che De Mareil 95500 Bonneuil-en-FranceMaison64 m²81 667 €1 276
13/06/202514 Rue De Gonesse 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement30 m²58 000 €1 933
21/02/202547 Rue De Dugny 95500 Bonneuil-en-FranceMaison75 m²197 000 €2 627
26/04/202447 B Rue De Dugny 95500 Bonneuil-en-FranceMaison110 m²270 000 €2 455
11/04/202414 Rue De Dugny 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement52 m²760 000 €14 615
11/04/202414 Rue De Dugny 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement36 m²760 000 €21 111
12/01/202418 Rue De Dugny 95500 Bonneuil-en-FranceAppartement66 m²560 000 €8 485
14/11/20233 Rue De Gonesse 95500 Bonneuil-en-FranceMaison49 m²220 000 €4 490