Signal Vente

23 Rue Maurice Berteaux 95360 Montmagny

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

C énergieC GESn° 2695E2190639F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 158 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Montmagny (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 833 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 486 – 369 179 €
Soit4 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue De Sprimont 95360 MontmagnyAppartement63 m²230 000 €3 651
10/12/20256 Rue De Pierrefitte 95360 MontmagnyAppartement76 m²150 000 €1 974
10/12/20254 Rue Gambetta 95360 MontmagnyAppartement24 m²115 000 €4 792
27/11/202512 Rue De Sprimont 95360 MontmagnyAppartement60 m²215 000 €3 583
23/09/20257 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement81 m²220 000 €2 716
19/08/20254 Rue Gambetta 95360 MontmagnyAppartement33 m²140 000 €4 242
30/07/202515 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement70 m²160 000 €2 286
21/07/20253 Rue Du Bel Air 95360 MontmagnyMaison64 m²212 000 €3 313
02/07/20256 Av Maurice Utrillo 95360 MontmagnyMaison73 m²244 000 €3 342
27/06/20254 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement68 m²142 000 €2 088
23/06/202517 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement70 m²150 000 €2 143
28/05/20259 Rue Maurice Berteaux 95360 MontmagnyAppartement81 m²205 000 €2 531
29/04/20259 Rue De Montmorency 95360 MontmagnyAppartement34 m²620 000 €18 235
29/04/20259 Rue De Montmorency 95360 MontmagnyAppartement33 m²620 000 €18 788
29/04/20259 Rue De Montmorency 95360 MontmagnyAppartement50 m²620 000 €12 400