Signal Vente

13b Avenue de Paris 95590 Nointel

Immeuble · T1 · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

G énergieC GESn° 2695E2183207J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface141 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation517 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement053 m²DB22043
24/08/2026appartement052 m²DB21643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Nointel (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 725 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation316 640 – 371 708 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202533 Rue Des Bohemies 95590 NointelMaison118 m²307 000 €2 602
09/09/202546 Rle Aux Loups 95590 NointelMaison83 m²300 000 €3 614
23/06/20257 Rue Notre Dame 95590 NointelMaison131 m²302 000 €2 305
19/06/20259005 Rue De L Eglise 95590 NointelAppartement72 m²199 900 €2 776
30/04/20253 Av De Verdun 95590 NointelAppartement29 m²108 000 €3 724
04/04/202515 Rue Des Bohemies 95590 NointelAppartement79 m²239 000 €3 025
19/12/202416 Av Fauchier Magnan 95590 NointelMaison74 m²277 000 €3 743
29/11/20249002 Rue De L Eglise 95590 NointelAppartement73 m²175 000 €2 397
08/08/20241 Rue Edouard Becue 95590 NointelAppartement50 m²148 000 €2 960
02/08/20248 Rue Edouard Becue 95590 NointelMaison70 m²298 200 €4 260
28/06/202411 Av Fauchier Magnan 95590 NointelMaison107 m²310 000 €2 897
24/06/202417 Rue Des Jardins De L Eglise 95590 NointelMaison76 m²255 000 €3 355
21/05/20243 All Des Jardins D Eugenie 95590 NointelMaison149 m²387 000 €2 597
11/04/202418 Rue Des Bohemies 95590 NointelAppartement26 m²99 000 €3 808
13/01/202420 Rue De L Orangerie 95590 NointelMaison103 m²330 000 €3 204